Rustico - Casale

Proponiamo in zona collinare e panoramica, in piccola frazione del Monferrato Astigiano, casa indipendente su tre lati, in parte totalmente ristrutturata ed in parte da ristrutturare, che combina l'unione tra la tradizione e le comodità moderne, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di sviluppo.

la struttura principale comprende:

al piano terra: due camere, di cui una con caminetto, un piccolo bagno ristrutturato e locali ad uso cantina;
al piano rialzato, totalmente ristrutturato, cuore della proprietà, troviamo un salone in ingresso, una cucina abitabile, funzionale ed accogliente, camera matrimoniale spaziosa, ampio bagno e terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax con vista sulla vallata e sulla campagna. ;

nella vendita sono anche compresi:

un box auto di circa 30 mq. ;

un ampio porticato con tetto a nudo, totalmente rifatto, che offre molteplici possibilità, tra cui l' ampliamento della superficie abitativa e/o deposito o ricovero attrezzi.

un rudere su due livelli, in corpo unico con la casa, che rappresenta un'opportunità straordinaria di sviluppo futuro.

un terreno a corpo unico sul retro della casa di circa 1250 mq. , ad uso cortile/giardino valido anche per coltivazioni o per accogliere una comoda piscina;

possibilità di acquistare a parte anche 46.540 mq. di terreno agricolo in corpo separato dalla proprietà principale, ma che è perfetto per chi desidera ampliare le proprie attività agricole o di agriturismo.

L'immobile, date le sue caratteristiche è valido sia per casa mono/bifamiliare privata che per svolgere attività turistico/ricettive, agriturismo, bed & breakfast o strutture di charme.

La posizione panoramica e la versatilità degli spazi la rendono una scelta strategica per investitori e famiglie che cercano qualità della vita e potenziale economico.

Un'ottima occasione nel cuore del Monferrato: spazi generosi, terreni fertili e una cornice paesaggistica incantevole ti aspettano!