Palazzo - Edificio

A soli 100 metri da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di straordinario fascino e dalle dimensioni uniche.
Si tratta di un'intera proprietà storica, risalente a cavallo tra la fine del Settecento e l'inizio dell'Ottocento, che sorge su un lotto di circa 1000 Mq.
La soluzione si distingue per la sua totale indipendenza: non ci sono infatti muri, impianti, ingressi o spazi comuni condivisi con altre unità, garantendo una privacy assoluta.
L'immobile vanta una superficie complessiva di circa 3000 metri cubi, ed è servito da ben 5 ingressi indipendenti, di cui 2 carrai e 3 pedonali.
L'intero edificio è caratterizzato da altezze interne che variano tra i 4/5 metri, offrendo spazi ampi e ariosi, che ne esaltano la maestosità.
La parte commerciale della proprietà, che si sviluppa per circa 840 Mq. inclusi gli esterni, è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere utilizzata. Questa porzione si trova al piano terra, affacciata su una strada di forte passaggio, ed è
composta da un locale commerciale di 200 Mq, da un secondo spazio di 100 Mq. e da un curato giardino di 280m Mq.
La parte abitativa e il portico necessitano invece di interventi di ristrutturazione, ma conservano intatto tutto il sapore storico dell'epoca, arricchiti da preziosi dettagli come i pavimenti in cotto antico e i soffitti con cassettoni in legno originale.
L'abitazione si sviluppa su due piani di 210 Mq. ciascuno, collegati da un maestoso ingresso con ampia scala.
A completare la zona residenziale troviamo un grande terrazzo di 150 Mq., un portico chiuso di circa 90/100 Mq. e un ulteriore giardino privato di 250 Mq.
Grazie alla metratura generosa e alla posizione strategica, questa dimora si presta a molteplici utilizzi. È ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel, oppure in una residenza per anziani o comunità
terapeutica. Gli ampi spazi si adattano perfettamente anche a ospitare un centro medico polispecialistico, una palestra, un asilo o una prestigiosa sede di rappresentanza.
La trattativa è riservata e le informazioni vengono fornite esclusivamente presso i nostri uffici, per garantire la massima serietà e discrezione.