Appartamento

NO SPESE DI AGENZIA. Massima trasparenza e risparmio immediato sulle commissioni immobiliari. La casa è libera al rogito, pronta per il trasferimento immediato senza tempi d'attesa.
In una zona residenziale tranquilla, a due passi dal centro città e a brevissima distanza da tutti i servizi essenziali (supermercato Conad, mezzi pubblici, negozi), propongo in vendita un appartamento straordinariamente luminoso grazie alla sua doppia esposizione (Nord ed Est).
L'immobile è stato totalmente ristrutturato a luglio 2025 e viene venduto completamente arredato con mobili nuovi. È una vera soluzione "chiavi in mano": non necessita di alcun tipo di lavoro ed è pronta per essere abitata fin da subito.
? Interni Moderni e Finiture di Pregio
L'appartamento si distingue per un design contemporaneo, ambienti spaziosi e una distribuzione ottimale:
Controsoffittatura con faretti a LED presente in tutta la casa, per un’illuminazione calda, moderna ed elegante.
Zona Giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile separata.
Zona Notte: Ben due ampie camere da letto matrimoniali.
Bagno e Servizi: Bagno principale interamente ristrutturato ex novo con finiture di tendenza, locale lavanderia interno e balconi di servizio.
?️ Stato dell'Immobile e Arredamento Certificato
Infissi nuovi con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico.
Impianto elettrico appena rifatto ex novo.
Mobili Nuovi (Luglio 2025): L’arredamento è stato acquistato di recente e non è mai stato usurato. Le fatture d'acquisto sono disponibili e verranno fornite all'acquirente a garanzia della qualità.
Nota sull'efficienza energetica: L'attestato APE è in fase di aggiornamento e registrerà un netto miglioramento della classe energetica grazie ai nuovi infissi e agli interventi strutturali.
? Spese di Gestione Chiare e un'Unica Bolletta Extra!
Uno dei grandi punti di forza di questa casa è la gestione delle utenze, incredibilmente semplice, trasparente ed economica:
La quota condominiale comprende TUTTO: riscaldamento, consumo dell'acqua, pulizia delle scale e spese condominiali generali.
Zero pensieri: L'unica bolletta extra a carico dell'acquirente sarà esclusivamente quella della luce.
? Pertinenze Incluse nel Prezzo
Completano la proprietà tre accessori introvabili tutti insieme, ideali per chi cerca spazio extra: Garage privato, Cantina e Soffitta.
? Contatti e Visite
Disponibile per visite su appuntamento. Astenersi agenzie immobiliari o intermediari, la vendita è gestita esclusivamente da privato a privato.