Appartamento

SAN BIAGIO - RAVENNA

A pochi passi dal cuore storico di Ravenna, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, Romagna Case propone in esclusiva un moderno trilocale ristrutturato e pronto da vivere.

L’appartamento, di quasi 90 mq, si distingue per gli ambienti accoglienti, la doppia esposizione sud/est e la piacevole luminosità naturale che accompagna ogni stanza durante la giornata.
L’ingresso conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina separata.
La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato.
Sono presenti inoltre un ripostiglio e una comoda rientranza all’ingresso, dove poter ricavare eventualmente un secondo bagno, una lavanderia o uno spazio contenitivo.

Gli interni sono stati ristrutturati e presentano finiture moderne: parquet, porte pregiate, infissi in PVC con doppia camera, porta blindata, videocitofono, zanzariere e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2024.

L’immobile è posto al terzo piano senza ascensore e dispone inoltre di cantina, posto auto all’interno della corte condominiale e possibilità di parcheggio libero in strada.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: il centro storico è immediatamente raggiungibile e Piazza del Popolo rimane a soli 13 minuti a piedi.

Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità, sia come investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile.

Spese condominiali contenute (circa €500/anno), nessuna spesa straordinaria deliberata, appartamento libero subito.

**RISTRUTTURATO**
**VICINO AL CENTRO**
**IDEALE SIA PER USO ABITATIVO CHE PER INVESTIMENTO**

Contattami per fissare un appuntamento di visita.
SARA - 3474252116 - s.bovina@romagnacase.it
ROMAGNACASE RAVENNA2 - VIA MAGGIORE 73 - 0544750000 - www.romagnacase.it