Rustico - Casale

Alle porte della rinomata Menaggio, nella tranquilla località di Lucena, nel comune di San Siro, proponiamo un affascinante rustico completamente indipendente, immerso nella quiete più assoluta e valorizzato da una splendida vista frontale sul Lago di Como.

La proprietà, già corredata da progetto di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva dal forte carattere autentico, in una delle zone più suggestive del lago.

L’immobile, di oltre 60 mq commerciali, gode di ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali. Gli spazi interni sono così distribuiti: al piano terra una luminosa zona living con cucina open space e accesso diretto al terrazzo panoramico vista lago; al piano sottostrada trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.

Completa la proprietà un giardino privato sul lato dell’abitazione, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno nella zona frontale, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e la vista.

Grazie alla posizione strategica e all’elevato potenziale, questa soluzione si presta perfettamente sia come investimento immobiliare, casa vacanze o abitazione principale, sia per un interessante progetto di ristrutturazione con finalità di rivendita.

San Siro è un pittoresco comune affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Como, confinante con la celebre Menaggio. Il territorio si sviluppa tra suggestivi borghi e panorami mozzafiato, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, relax e tradizione. Tra i principali punti di interesse spiccano il Castello di Rezzonico, splendida fortezza medievale del XIII secolo, e la Chiesa di Santa Maria Assunta, celebre per i suoi affreschi e le opere d’arte sacra.

La zona è ideale per gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni panoramiche e delle attività outdoor. I collegamenti consentono di raggiungere comodamente Como in circa 70 minuti, Lecco in circa un’ora e le più rinomate località del lago, tra cui Bellagio, grazie ai servizi di navigazione attivi tutto l’anno.

Anche Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate risultano facilmente raggiungibili, così come la vicina Lugano. Per gli appassionati della montagna e degli sport invernali, le prestigiose località sciistiche di St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno sono raggiungibili in circa due o tre ore d’auto.