Villa

VILLA PROVVISTA DI PERIZIA GIURATA (STATO LEGITTIMO) CHE ATTESTA LA REGOLARITA’ URBANISTICO- CATASTALE DELL’IMMOBILE

Proponiamo in vendita villa bifamiliare elegante e curata nei dettagli, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

La proprietà si distingue per gli spazi esterni perfettamente mantenuti, con giardino privato, area verde ornamentale e pavimentazione decorativa in porfido.
Ideale per chi vuole vivere il giardino senza la gestione di un’area grande e dispersiva.

La dependance laterale aggiunge valore, praticità, versatilità e unicità alla proprietà. E’ composta da sala con angolo cottura a scomparsa con ante scorrevoli in legno, camera da letto con armadio a muro in legno realizzato su misura, bagno con doccia finestrato.

L’abitazione principale offre un luminoso portico ideale per momenti di relax all’aperto, ambienti accoglienti e una disposizione funzionale degli spazi.
Si presenta si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su due livelli cosi distribuiti:
- Al piano terra ampio e luminoso salone, raffinata cucina abitabile in muratura provvista di una comodissima portafinestra che accede su un lato della villa, due spaziose camere da letto con parquet, una dotata di disimpegno e bagno privato con lavabo doppio e vasca idromassaggio, secondo bagno con doccia. I mobili dei bagni sono finemente realizzati in muratura, soluzioni uniche create su misura.

In questo ambiente spicca il raffinato elemento divisorio scorrevole tra zona giorno e zona notte realizzato artigianalmente con una struttura in ferro e vetrate artistiche.

- Al piano seminterrato, a cui è possibile accedere anche direttamente dall’esterno, troviamo un ambiente unico di circa 70 mq con camino perfettamente funzionante che crea una atmosfera calda e accogliente, una seconda cucina in muratura, bagno finestrato, un utilissimo ripostiglio da cui si può accedere all’intercapedine che circonda l’abitazione.

Le caratteristiche della villa e la sua posizione la rendono ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.