Appartamento

Cesate è un comune dell’hinterland nord-ovest di Milano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da edificazione a bassa densità, aree verdi e buona qualità della vita. La posizione è strategica per chi lavora a Milano ma vuole restare fuori dal traffico e dai costi della città: il collegamento con il capoluogo è garantito dalla linea ferroviaria S3 delle Ferrovie Nord e dalla vicinanza con la SP133 e la SP119, che permettono un accesso rapido sia verso Milano sia verso la Brianza.

La zona dell’immobile si presta bene alla vita quotidiana: nelle vicinanze sono presenti scuole, servizi di prima necessità, supermercati e piccoli esercizi di quartiere. Il territorio è inoltre ricco di aree verdi e percorsi ciclabili, con il Parco delle Groane a breve distanza, elemento che aumenta la vivibilità e l’attrattività della zona per famiglie e per chi cerca un contesto più riservato rispetto alla città.

In questo contesto si inserisce l’immobile, una soluzione su due livelli con forte flessibilità interna e reale possibilità di divisione in due unità indipendenti.

La soluzione si sviluppa tra secondo e terzo piano ed è di fatto già organizzata come bifamiliare. È presente un doppio accesso indipendente dai rispettivi pianerottoli del secondo e del terzo piano, oltre a un collegamento interno tramite scala a chiocciola, che consente comunque la connessione tra le due unità.

Al piano inferiore, l’ingresso si apre direttamente sulla zona cucina, ambientata in uno spazio funzionale e ben organizzato. Sulla sinistra si sviluppa un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera e un bagno. Tutti gli ambienti principali godono di affaccio esterno su un unico lato, garantendo luce naturale costante. Cucina e bagno beneficiano inoltre dell’accesso a un terrazzo vivibile, elemento raro e particolarmente sfruttabile.

Al piano superiore si sviluppa una mansarda con lucernari Velux, composta da un ampio soggiorno con libreria a parete, due camere e un bagno. Gli ambienti sono caldi, riservati e ben illuminati naturalmente, con una distribuzione già pronta all’uso indipendente.

Completa la proprietà un BOX doppio in lunghezza di 29mq al costo di•••••€ 29.000,00 adatto sia al parcheggio di due auto in linea sia a uso deposito o laboratorio leggero. POSSIBILITA DI ACQUISTARE SEMPRE NELLO STESSO CONDOMINIO UN AMPIO DEPOSITO LUMINOSO CON SOPPALCO E BAGNO E BOX ADIACENTE AL PREZZO DI € 72.000,00

Soluzione interessante per chi cerca versatilità: abitazione principale con dependance, investimento a reddito o frazionamento completo in due unità autonome.