Appartamento in vendita a Cesate - Via Vincenzo Bellini, 64, 115 mq

Cesate è un comune dell’hinterland nord-ovest di Milano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da edificazione a bassa densità, aree verdi e buona qualità della vita. La posizione è strategica per chi lavora a Milano ma vuole restare fuori dal traffico e dai costi della città: il collegamento con il capoluogo è garantito dalla linea ferroviaria S3 delle Ferrovie Nord e dalla vicinanza con la SP133 e la SP119, che permettono un accesso rapido sia verso Milano sia verso la Brianza.

La zona dell’immobile si presta bene alla vita quotidiana: nelle vicinanze sono presenti scuole, servizi di prima necessità, supermercati e piccoli esercizi di quartiere. Il territorio è inoltre ricco di aree verdi e percorsi ciclabili, con il Parco delle Groane a breve distanza, elemento che aumenta la vivibilità e l’attrattività della zona per famiglie e per chi cerca un contesto più riservato rispetto alla città.

In questo contesto si inserisce l’immobile, una soluzione su due livelli con forte flessibilità interna e reale possibilità di divisione in due unità indipendenti.

La soluzione si sviluppa tra secondo e terzo piano ed è di fatto già organizzata come bifamiliare. È presente un doppio accesso indipendente dai rispettivi pianerottoli del secondo e del terzo piano, oltre a un collegamento interno tramite scala a chiocciola, che consente comunque la connessione tra le due unità.

Al piano inferiore, l’ingresso si apre direttamente sulla zona cucina, ambientata in uno spazio funzionale e ben organizzato. Sulla sinistra si sviluppa un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera e un bagno. Tutti gli ambienti principali godono di affaccio esterno su un unico lato, garantendo luce naturale costante. Cucina e bagno beneficiano inoltre dell’accesso a un terrazzo vivibile, elemento raro e particolarmente sfruttabile.

Al piano superiore si sviluppa una mansarda con lucernari Velux, composta da un ampio soggiorno con libreria a parete, due camere e un bagno. Gli ambienti sono caldi, riservati e ben illuminati naturalmente, con una distribuzione già pronta all’uso indipendente.

Completa la proprietà un BOX doppio in lunghezza di 29mq al costo di adatto sia al parcheggio di due auto in linea sia a uso deposito o laboratorio leggero. POSSIBILITA DI ACQUISTARE SEMPRE NELLO STESSO CONDOMINIO UN AMPIO DEPOSITO LUMINOSO CON SOPPALCO E BAGNO E BOX ADIACENTE AL

Soluzione interessante per chi cerca versatilità: abitazione principale con dependance, investimento a reddito o frazionamento completo in due unità autonome.