Appartamento

A Monopoli, nella ricercatissima zona Sud, è disponibile un ampio appartamento di circa 152 mq situato al primo piano di una palazzina signorile, posizionato a pochi metri dalle celebri spiagge di Cala Porto Rosso e Porto Bianco. Questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare esclusiva grazie alla sua posizione strategica a due passi dal mare, alla notevole metratura interna e alla vicinanza immediata al centro storico cittadino.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
• Superficie: circa 152 mq commerciali complessivi.
• Piano: Primo piano.
• Locali: Configurazione attuale di 5 ampi vani più servizi.
• Esposizione: Doppia esposizione, che garantisce ambienti estremamente luminosi e ben ventilati.
• Spazi esterni: Ampi balconi privati con scorcio vista mare, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Distribuzione degli Spazi e Potenzialità
L'immobile vanta una pianta quadrata e versatile che necessita di alcuni interventi di rimodernamento. Questa caratteristica lo rende ideale per due diversi profili di acquirente:
1. Residenza Principale di Pregio: Perfetta per famiglie numerose che cercano grandi spazi. Consente di realizzare una maestosa zona giorno open-space affacciata verso il mare, quattro camere da letto e bagno.
2. Investimento Turistico (Frazionamento): La struttura interna e la disposizione degli scarichi permettono di dividere facilmente l'immobile in due appartamenti indipendenti. Data la vicinanza a Porto Rosso, si presta ottimamente ad essere inserito nel circuito degli affitti brevi o come casa vacanze ad altissima redditività.
Contesto e Posizione
L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più tranquille, autentiche e ambite di Monopoli. Uscendo dal portone ci si trova a pochissimi passi dalla spiaggia cittadina di Porto Rosso, caratterizzata da acque cristalline e una comoda caletta di sabbia. Tutti i servizi principali (bar, panifici, ristoranti e parcheggi) sono raggiungibili comodamente a piedi, così come le caratteristiche vie del borgo antico.