Villa

INCANTEVOLE VIAREGGINA TRA LE COLLINE DI LARI: INDIPENDENZA ENERGETICA E MASSIMA PRIVACY NEL VERDE!

Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra rallentare, circondato dal verde rigoglioso delle colline toscane, questa splendida VIAREGGINA INDIPENDENTE rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e natura!
Situata in posizione privilegiata a pochi minuti dal borgo di Lari, questa proprietà offre il raro privilegio di vivere in una residenza immersa nella tranquillità, pur mantenendo la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali.
La proprietà si distingue per la sua attenzione alla sostenibilità, grazie all'impianto fotovoltaico da 4,5 KW già installato che permette un ottima autonomia nella produzione di energia elettrica, caratteristica che unisce il rispetto per l'ambiente ad un vantaggio economico!
La casa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo una vivibilità comoda e funzionale. Con una superficie di circa 90 Mq, gli ambienti sono luminosi e accoglienti.
Si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali e bagno.
L'intera abitazione è circondata da un meraviglioso giardino su quattro lati, una vera oasi privata dove godersi il panorama in totale riservatezza.
Grazie al piano sfalsato, il punto di forza di questa viareggina è il seminterrato di circa 100 Mq , attualmente adibito a secondo appartamento, uno spazio prezioso da modellare secondo le tue esigenze:
- taverna per accogliere amici e parenti con splendido camino
- Area wellness o Studio, che permette di realizzare una palestra privata o una sala cinema o un o studio professionale
Uno spazio modulabile che aggiunge enorme valore all'intera proprietà!
A completare il quadro, un vasto TERRENO adiacente di circa 6.000 Mq, che assicura una privacy assoluta e la libertà di vivere i propri spazi all'aperto con ampio GARAGE!
Questa viareggina non è solo una casa, ma un investimento intelligente per chi cerca pace, indipendenza e un contatto autentico con la bellezza delle colline toscane