Rustico - Casale

Elegante porzione di casa di corte terra-cielo, disposta su 4 livelli, in vendita a Negrar di Valpolicella, nel cuore della splendida campagna della Valpolicella, a pochi minuti da Verona. L’immobile è inserito in un caratteristico contesto rustico d’epoca finemente ristrutturato, che conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche grazie ai dettagli in sasso faccia a vista, alle travi originali e alle finiture di pregio.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un comodo ingresso che conduce a un’ampia lavanderia con bagno e a una suggestiva cantina con soffitto a volta, ideale come spazio vini o area di servizio.
Al primo piano si apre la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con balconcino e da una cucina di design professionale, realizzata su misura, con accesso diretto a un bellissimo giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Sullo stesso livello si trova anche una caratteristica taverna fuori terra.
Il secondo piano ospita un ulteriore soggiorno, un bagno e una stanza versatile utilizzabile come camera, studio o area ospiti. Al terzo e ultimo piano si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere e un bagno.
L’abitazione è valorizzata da materiali e finiture di alta qualità: elegante scala in marmo, pavimenti in legno, travi a vista, dettagli in pietra naturale e armadiature su misura perfettamente integrate negli ambienti. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l’impianto di raffrescamento autonomo, che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione.
Una soluzione unica, dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ricco di charme, immerso nella tranquillità della Valpolicella senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città.