Villa

Via Giuseppe Verdi, Poggio a Caiano, Prato

240

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Spazio, indipendenza, comfort ed efficienza energetica. Nella zona residenziale più tranquilla di Poggio a Caiano, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati di oltre 200 mq, già strategicamente suddivisa in due unità abitative completamente autonome.
I Punti di Forza
Impianto Fotovoltaico da 18 kW: Massima efficienza e abbattimento dei costi energetici, con 9 kW dedicati al piano terra e 9 kW dedicati al primo piano.
Doppio Volume Indipendente: Perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) che cercano vicinanza e massima privacy.
Massimo Comfort & Sicurezza: Tutta la proprietà è completamente climatizzata e dotata di impianto di allarme.
Spazio Esterno Carrabile & Dépendance: Ampio resede/giardino esclusivo sui tre lati con accesso per le auto, oltre a una struttura indipendente di circa 25 mq per ospiti o uso studio.

Disposizione degli Spazi
Piano Terra – Primo Appartamento
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale con cabina armadio
Bagno e ripostiglio
Piano Primo – Secondo Appartamento (Accesso da scala esterna)
Ingresso e soggiorno
Cucina con camino
Due camere matrimoniali (una dotata di cabina armadio)
Bagno principale
Plus: Accesso diretto a un'area lavanderia, ripostiglio e secondo bagno situati al piano terra.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono