Villa

CASALE SUL SILE
Proponiamo in vendita elegante e spaziosa Villa Singola edificata nel 1995 su un lotto di oltre 2000mq, sito in zona tranquilla e residenziale nel pieno centro di Casale sul Sile.
La villa si compone di oltre 300mq di abitazione sviluppata come segue:
Ingresso al piano rialzato dal grazioso portico esposto a sud sull'ampio soggiorno di 38mq dotato di elegante stube, con cucina separata ed abitabile di 18mq e primo bagno finestrato con vasca da bagno.
Al primo piano dell'abitazione si sviluppa la zona notte, dotata di vasta camera matrimoniale di 24,5mq con poggiolo privato, camera doppia di 14,5 mq, camera singola provvista di accesso al secondo balconcino privato ed ulteriore bagno finestrato con box doccia.
Al piano terra l'immobile è dotato di ampio magazzino di 20mq destinabile ad ulteriore camera da letto, terzo bagno finestrato con box doccia ed accesso all'ampio garage doppio di oltre 30mq.
Al piano seminterrato si trovano l'ampia taverna con caminetto di 38mq, una pratica cantina di 21mq con accesso ad ulteriore magazzino di 10mq e la centrale termica, dotata di caldaia a condensazione ed accumulo (da manutentare) per l'impianto solare-termico di 9,68 kWp di potenza complessiva.
A circondare l'abitazione il meraviglioso parco di 1200mq, sviluppato principalmente a sud, adiacente ad un rigoglioso vigneto di oltre 900mq, osservabile dal portico d'ingresso.
La casa è dotata di finiture di pregio e presenta pavimenti in ceramica nel piano terra e nella zona giorno, pavimentazione in parquet per la zona notte, cotto nella zona delle taverne; serramenti in vetro doppio ed oscuri a battente in legno recentemente sostituiti.
La soluzione è inoltre provvista di cancello elettrico, climatizzatori in ogni camera e predisposizione al climatizzatore nel soggiorno, ventilconvettore per il riscaldamento della taverna, basculanti motorizzati e sistema di illuminazione a copertura di tutto il parco.
La villa è sita in posizione strategica nel cuore di Casale sul Sile, in strada residenziale e chiusa al traffico, a pochi passi da uno dei più importanti parchi cittadini, a pochi minuti a piedi dalle scuole e dal supermercato più vicino.