Villa

Villa Unifamiliare a Rosolina - Opportunità Esclusiva

Scopri questa splendida villa unifamiliare su due livelli a Rosolina, una proprietà completamente ristrutturata che unisce comfort moderno e spazi generosi. Con 190 m² commerciali e 170 m² calpestabili distribuiti in 8 locali, questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità e funzionalità.

Spazi Interni Raffinati

Il primo piano accoglie un grande ingresso che introduce al luminoso salotto, perfetto per momenti di convivialità. La sala da pranzo si affaccia su un cucinotto separato, mentre due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. Un ampio bagno con vasca completa questa zona, arricchita da un doppio terrazzo. Al piano terra, la zona taverna attrezzata con cucina nuova completa e caminetto crea un'atmosfera accogliente, mentre l'ampia stanza relax offre uno spazio dedicato al benessere. Un secondo bagno con doccia, centrale termica/lavanderia, due ripostigli e armadi a muro completano la funzionalità interna.

Dotazioni Tecniche e Esterne

Tutti i serramenti sono stati sostituiti con vetrocamera in PVC, l'impianto elettrico è stato completamente rifatto, e due condizionatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Il tetto e le grondaie sono stati rinnovati, mentre la recinzione in muratura con ringhiere in ferro zincato verniciato a polvere assicura privacy e sicurezza. L'ampio garage con porta basculante sezionale automatizzata consente accesso diretto in casa, mentre il piazzale frontale offre ulteriore parcheggio. L'esclusivo spazio esterno recintato di 700 m² si sviluppa come giardino e orto, perfetto per chi ama la natura. Il cancello di ingresso automatizzato completa la dotazione di questa proprietà.

Condizioni e Disponibilità

Ristrutturata 2 anni fa e mantenuta in ottime condizioni, la villa è abitabile subito. Orientata su tutti i quattro punti cardinali, beneficia di eccellente luminosità naturale. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a gas di soli due anni garantendo efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno. Una vera opportunità per chi desidera una casa moderna, spaziosa e completamente funzionale.