Casa indipendente

Casa terratetto in Via Giovanni Pieraccioli 53/2 a Prato, sviluppata su due livelli fuori terra e composta da soggiorno con cucina, camera, guardaroba, bagno, sottotetto e piccolo resede tergale esclusivo.

Nel centro della località di Galciana, in posizione comoda vicino ai principali servizi e davanti alla chiesa del paese, proponiamo una caratteristica abitazione terratetto inserita in una schiera di case tradizionali toscane. La proprietà si sviluppa su due piani collegati da scala interna esclusiva e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Al piano terra si apre un ampio ambiente soggiorno-cucina con accesso al piccolo resede tergale, ideale come spazio esterno riservato. Il piano superiore ospita una camera da letto, un guardaroba, un disimpegno e il bagno. Completa la proprietà un locale sottotetto accessibile tramite scala retrattile, utile come spazio accessorio o deposito.
L'immobile conserva alcuni elementi tipici delle abitazioni storiche della zona, come la struttura in pietra e mattoni e i solai a volta faccia vista al piano terra, che conferiscono carattere agli ambienti. La casa è dotata di impianti autonomi e di porta blindata, mentre gli infissi risultano in parte già sostituiti con vetrocamera.
Lo stato manutentivo è complessivamente mediocre e sono presenti fenomeni di umidità di risalita e infiltrazioni, oltre alla necessità di interventi di revisione sull'impianto di riscaldamento. Aspetti che rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera valorizzare un immobile dal sapore autentico attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato.

Una soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica all'interno di una delle frazioni più conosciute e servite del Comune di Prato.
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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.
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L'esatt Classe Energetica: Non indicata