Appartamento

RIF. 387533 - Dati di contatto Agente: Silvana Ghiretti +39.329.9050317 - La scelta di Rexer. A pochi passi dal mare, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, completamente arredato e pronto all’uso, ideale come casa vacanze o investimento. L’ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato con cucina a vista e affaccio sul verde. La distribuzione degli spazi è funzionale: dalla zona living si accede alla camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato con doccia si colloca comodamente tra i due ambienti. La casa è stata arredata recentemente in stile moderno e fresco, tipico delle abitazioni al mare, ed è dotata di più soluzioni letto, risultando quindi versatile e adatta ad ospitare più persone. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pavimentazione in ceramica uniforme e impianti già pronti all’utilizzo, infissi da rivedere. È presente aria condizionata con funzione caldo/freddo, piano cottura a induzione e una serie di accorgimenti pratici che rendono l’abitazione confortevole in ogni stagione. Il bagno è stato mantenuto e aggiornato nella rubinetteria. Completano la proprietà un giardino comune curato, gestito con manutenzione regolare, e una quota di terreno seminativo sul retro di circa 300 mq per ciascun proprietario, non frazionato ma utilizzabile. L’accesso all’appartamento è riservato e posizionato sul retro, garantendo maggiore privacy. Presente inoltre una soffitta comune. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: attraverso il campo adiacente si raggiunge facilmente un viottolo che conduce direttamente al sottopassaggio per il mare, permettendo di arrivare in spiaggia in pochi minuti senza necessità di utilizzare l’auto. L’immobile si trova inoltre in una zona strategica, a breve distanza dal centro di Fano, nota per il suo porto turistico, il centro storico vivace e gli eventi estivi, e ben collegata verso Marotta e Senigallia, rinomate per le loro spiagge e la qualità della vita. Nelle vicinanze si trovano anche aree verdi, percorsi ciclabili e tutti i principali servizi, rendendo la soluzione adatta sia per uso stagionale che per soggiorni più lunghi. Soluzione interessante per chi cerca una casa al mare pronta, con spazi esterni e in una posizione comoda ma lontana dal caos.