Casa indipendente in vendita a Nove - Via Ca' Boina, 366 mq

In posizione panoramica con vista diretta su Marostica, proponiamo in vendita un immobile caratterizzato da una distribuzione ideale per chi desidera unire abitazione privata e spazi lavorativi.

La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 1992, con consolidamento strutturale di solai e fondamenta, e di un successivo aggiornamento delle finiture interne nel 2000.

L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una soluzione particolarmente interessante per artigiani, professionisti, studi tecnici, designer o famiglie che necessitano di ambienti separati tra casa e lavoro.

Distribuzione degli spazi

Piano terra – Laboratorio e spazi accessori:
Ampio laboratorio artigianale
Magazzino/ufficio
Due posti auto in serie, utilizzabili anche come area operativa
Accesso per carico/scarico o movimentazione materiali
Centrale termica
Servizio dedicato

Piano primo – Secondo laboratorio e accesso abitazione:
Ulteriore laboratorio indipendente, ideale anche come showroom, studio o spazio professionale
Ingresso riservato alla zona abitativa tramite scala interna

Piano secondo – Zona giorno:
Cucina e sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo panoramico di circa 30 mq con vista aperta su Marostica
Ampia zona giorno luminosa
Bagno di servizio

Piano terzo – Zona notte:
Due camere da letto di generose dimensioni
Bagno principale con finiture curate in mosaico

Dotazioni e finiture

L’immobile è dotato di soluzioni tecniche e materiali di qualità, tra cui:

Riscaldamento a pavimento suddiviso in 4 zone indipendenti
Aspirazione centralizzata
Impianto di climatizzazione
Parquet in legno massiccio posato a lisca di pesce
Serramenti in legno con vetrocamera
Dettagli originali recuperati e valorizzati

Punti di forza:
Ristrutturazione strutturale già eseguita
Doppia funzionalità: laboratori indipendenti + abitazione
Terrazzo panoramico con vista su Marostica
Finiture di pregio e materiali autentici
Soluzione ideale per chi cerca casa e lavoro nello stesso contesto

Ideale per:
Artigiani e professionisti
Studi tecnici, showroom o attività creative
Famiglie che desiderano una casa storica con spazi accessori
Investitori interessati a un immobile con potenziale doppia destinazione

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