Appartamento

Nel cuore di Asti, in Corso Savona, proponiamo un’interessante soluzione ad uso investimento situata in una piccola palazzina dei primi del ’900 composta da soli due piani, recentemente ristrutturata e caratterizzata dalle solide tecniche costruttive dell’epoca, con muri in mattone pieno che garantiscono ottimo isolamento termico ed elevato comfort abitativo.

La zona di Corso Savona rappresenta una delle aree più comode e richieste della città grazie alla vicinanza ai principali servizi, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro cittadino e le principali arterie stradali. Asti, città elegante e vivace del Piemonte, è conosciuta per la qualità della vita, il patrimonio storico e culturale e per una costante richiesta di immobili in locazione, elemento che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in modo sicuro e redditizio.

L’appartamento viene venduto già locato con contratto a canone agevolato e con inquilino referenziato presente da diversi anni, puntuale nei pagamenti e perfettamente inserito nel contesto abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera ottenere una rendita immediata senza alcuna preoccupazione gestionale. Grazie alla cedolare secca agevolata al 10%, l’investimento garantisce una fiscalità particolarmente vantaggiosa ed una resa annua superiore al 6% lordo, con tassazione ridotta e redditività certa fin dal primo giorno.

L’alloggio si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone collegato ad una piacevole terrazza vivibile, spazioso bagno, camera matrimoniale, cantina e posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale accessibile tramite cancello elettrico.

Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, il portoncino blindato e gli infissi con doppio vetro. Sia l’appartamento sia il condominio si presentano in ottime condizioni e non necessitano di interventi straordinari.

Prezzo richiesto: € 67.000 trattabili.