Appartamento

Santa Rita – Padova

Nel cuore del quartiere Santa Rita, a pochi passi da Prato della Valle e comodo a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, ospedali e università, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al 3 ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative.

L’immobile si trova in una strada chiusa e poco trafficata, caratteristica che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo in una posizione centrale e strategica.

L’ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e ad 1 studio attualmente utilizzato come quarta camera. Quest’ultimo ambiente, grazie alla presenza degli attacchi cucina, offre la possibilità di creare una cucina separata dal soggiorno, rendendo gli spazi ancora più versatili.

La zona notte è composta da 3 spaziose camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 singola, oltre a 2 bagni finestrati entrambi dotati di doccia.

L’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento:
• facciate ritinteggiate nel 2025
• bagni rifatti nel 2021

Attualmente locato, sarà libero da aprile 2027, rappresentando un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza agli ospedali e alle principali sedi universitarie.

Completano la proprietà garage privato al piano terra e soffitta all’ultimo piano.

Prezzo richiesto: € 275.000
Rif.: SR-41
Classe Energetica: E – IPE 138,79 kWh/m² anno