Rustico - Casale

Valtellina – Cino | Caratteristica casa di borgo nella Costiera dei Cech

Nel cuore dell’antico borgo di Cino, nella rinomata Costiera dei Cech, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di circa 66 mq, distribuita su tre livelli e ideale come casa vacanze o punto d’appoggio per gli amanti della montagna e del Lago di Como.

L’abitazione si compone al piano terra di soggiorno, cucina, bagno e balcone. Attraverso una scala esterna si raggiunge la zona notte al piano superiore, composta da una camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. Una scala in legno conduce infine al sottotetto, dove è stato ricavato un ambiente con due posti letto e un pratico ripostiglio.

Al piano seminterrato troviamo una suggestiva cantina in pietra con soffitto a volta, perfetta per la conservazione di vini e formaggi, oltre a un locale deposito di circa 12 mq, particolarmente adatto per biciclette, motocicli e attrezzature sportive.

L’immobile è stato ristrutturato circa vent’anni fa, con interventi che hanno compreso anche il rifacimento del tetto. È dotato di serramenti in legno con doppi vetri, stufa a legna e predisposizione per l’allacciamento al gas metano, già presente all’esterno dell’abitazione. Attualmente non è installato un impianto di riscaldamento.

La proprietà dispone di accesso carrabile per operazioni di carico e scarico. Non è presente un posto auto privato, ma sono disponibili parcheggi pubblici a circa 50 metri dall’abitazione, facilmente raggiungibili in piano.

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura: la Costiera dei Cech offre numerosi percorsi panoramici, itinerari trekking e sentieri per mountain bike, il tutto a breve distanza dal Lago di Como e dalle principali località della Valtellina.

Colico e Morbegno sono raggiungibili in circa 20 minuti. Nelle vicinanze è presente una fermata dell’autobus con collegamenti verso entrambe le località. La stazione ferroviaria di Colico garantisce inoltre collegamenti diretti con Milano, Lecco e il Lago di Como.

Prezzo richiesto: € 78.000,00

Rendita catastale: € 97,61

Rif. C131