Appartamento

Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45

L'immobile in asta si trova a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato, in uscita dalla città verso Coniolo. L'edificio è stato costruito nell'ambito di una convenzione edilizia del 2011, rientrando nel villaggio ecologico 'progetto Eternot' quartiere II. Si tratta di una costruzione recente con struttura portante in cemento armato e laterizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie catastale totale di 127 mq (120 mq escluse aree scoperte) ed è composto da soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e due bagni. Dispone inoltre di tre terrazzini e un balcone serra. Al piano interrato sono presenti una cantina di 8 mq e un posto auto di 28 mq. Un ulteriore posto auto di 12 mq è situato all'esterno del fabbricato.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di infissi esterni in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, porte interne in legno. Gli impianti civili includono elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per impianti di condizionamento. È presente un impianto ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa all'interno delle unità, dotati di regolatori di temperatura autonomi. L'edificio dispone anche di un impianto fotovoltaico. Le finiture interne degli appartamenti presentano pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei bagni e delle cucine. I posti auto interrati sono all'interno di un vano comune chiuso da cancello scorrevole, con pavimentazione in battuto di cemento e pareti a vista in blocchi cementizi. Le cantine hanno finiture analoghe. Il cortile esterno, con posti auto all'aperto, è recintato con accesso tramite cancello automatico carrabile e portoncino pedonale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Casale Monferrato. Al momento non risultano servizi pubblici per raggiungere il centro cittadino. Si evidenziano modesti fenomeni di risalita per capillarità in alcuni punti delle pareti esterne delle unità al piano terra e lamentati fenomeni infiltrativi nelle verande dei terrazzi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.600,00
Offerta minima: € 110.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 5%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento spazioso
• Due bagni
• Cantina e due posti auto
• Impianto fotovoltaico condominiale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.