Appartamento

Appartamento in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050)

L'appartamento in asta si trova a Pizzale (PV), nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. È inserito in un condominio denominato "Residenza Porana", un edificio di tre piani fuori terra, con corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode di un buon collegamento grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 83,30 mq e un'altezza interna di 2.70 m. È composta da cucina, soggiorno, due camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno, oltre a un portico. Completano l'unità porzioni di aree esterne private a nord e a sud. Il lotto include anche un solaio di 1,75 mq commerciali al piano secondo (sottotetto) e un box singolo di 14,00 mq commerciali al piano terra. L'immobile si presenta in uno stato che richiede ristrutturazione, con un significativo degrado dovuto a una manutenzione inesistente per un lungo periodo, e l'intero stabile condominiale è interessato da problematiche edilizie come macchie, muffe e infiltrazioni.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un portico e aree esterne private. Il solaio presenta pavimentazione interna in piastrelle di ceramica, portone di ingresso ad anta singola a battente, copertura a falde in legno e impianto elettrico con cavi a vista. Il box singolo è dotato di pavimentazione interna in elementi autobloccanti, portone basculante in lamiera, copertura piana in predalles e impianto elettrico con cavi a vista.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Pizzale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. La vicinanza alla stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla garantisce buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una conformità urbanistica ed edilizia regolare, con una sola difformità catastale sanabile relativa al numero civico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.787,50
Offerta minima: € 42.517,97
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box singolo incluso
• Aree esterne private
• Vicino alla stazione ferroviaria

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.