Appartamento

MONTEFALCO, VIA GIACOMO LEOPARDI
Situato nella primissima periferia di Montefalco, uno dei borghi più belli del centro Italia, appartamento di comoda metratura ideale per chi cerca spazio, luce e tranquillità.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative in Via G. Leopardi, un contesto residenziale riservato ma a pochi passi da tutti i servizi.
Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone. La cucina, separata e abitabile, è il cuore caldo della casa grazie al suo camino e affaccia su un secondo balcone.
La zona notte, ben distinta, offre tre camere (due generose matrimoniali ed un' ulteriore stanza perfetta come studio o terza camera), un ampio bagno con vasca e un comodo ripostiglio/dispensa.
La tripla esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e regala affacci panoramici sulle colline circostanti.
Completa la proprietà un pratico garage di circa 20 mq al piano terra, facilmente accessibile.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

* Ottima posizione: silenziosa, assolata, panoramica e poco distante dal centro storico.

* Spazi generosi: metratura ideale per una famiglia.

* Luminosità naturale: le ampie finestre e i tre balconi rendono ogni ambiente piacevole e vitale.

* Contesto tranquillo: piccolo condominio.
CARATTERISTICHE TECNICHE:

* Superficie: 106 mq catastali.

* Piano: primo.

* Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere, bagno, ripostiglio/dispensa.

* Esterni: tre balconi.

* Pertinenze: garage di 20 mq.

* Stato: Finiture originali degli anni '80 (infissi in legno con doppio vetro 'standard', tapparelle, pavimenti in gres porcellanato).