Rustico - Casale

Nel territorio di Valfurva, oltre l’abitato di Santa Caterina e lungo la spettacolare strada panoramica che conduce al celebre Ghiacciaio dei Forni, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino immersa in uno degli scenari naturalistici più iconici delle Alpi italiane. Circondato dalle maestose cime del Gran Zebrù, del Monte Cevedale e della Punta San Matteo, lo chalet rappresenta un autentico angolo di paradiso alpino, incastonato nel silenzio e nella bellezza incontaminata del Parco Nazionale dello Stelvio. La proprietà, storicamente adibita a rifugio montano, conserva ancora oggi tutto il carattere autentico delle costruzioni alpine di un tempo, offrendo un’atmosfera calda, suggestiva e ricca di potenzialità. Una soluzione rara e difficilmente replicabile, ideale sia come prestigiosa residenza privata di montagna sia come struttura turistico-ricettiva di charme. L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq ed è circondato da circa 2.000 mq di terreno pertinenziale esclusivo, che garantiscono privacy assoluta, ampi spazi esterni e un contatto diretto con la natura.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI : al piano seminterrato troviamo locali accessori e tecnici, locale caldaia, ampie cantine/depositi ideali per attrezzature e stoccaggio. Al piano terra un accogliente soggiorno con atmosfera tipicamente alpina, cucina separata, bagno, studio, caratteristica legnaia e accesso diretto agli spazi esterni panoramici. Al piano primo tre camere da letto e un bagno. Tutti ambienti luminosi con affacci aperti sulle montagne. Completano la proprietà due magnifici terrazzi panoramici, autentici punti privilegiati da cui ammirare la grandiosità del paesaggio alpino in ogni stagione: dai verdi prati estivi ai panorami innevati dell’inverno valtellinese. PLUS DELLA PROPRIETÀ : location irripetibile nel cuore del Parco Nazionale dello Stelvio; panorama aperto sulle più celebri vette alpine della zona; assoluta privacy e immersione nella natura; ampio terreno privato di circa 2.000 mq; edificio indipendente; ideale come chalet esclusivo, casa vacanze, rifugio alpino o attività hospitality; forte potenziale turistico ed emozionale; contesto unico per escursionismo, sci alpinismo, trekking e attività outdoor
Il chalet è una proprietà capace di emozionare sin dal primo sguardo : un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della montagna e la purezza del paesaggio regalano un’esperienza autentica e senza compromessi. Una soluzione dedicata a chi desidera possedere non semplicemente un immobile, ma un vero rifugio dell’anima nel cuore delle Alpi.