Appartamento

Appartamento in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050)

L'appartamento in asta si trova a Pizzale, nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. L'unità è inserita in un condominio denominato "Residenza Porana", un edificio di tre piani fuori terra, con due corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode della vicinanza alla stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla. L'edificio è stato realizzato a seguito di un permesso di costruire del 2008.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 66,90 mq ed è situato al piano terra, con un'altezza interna di 2.70 metri. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un servizio igienico e un disimpegno. Completa l'unità un'area esterna di proprietà, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Il box singolo, di 14 mq commerciali, è posto al piano terra con un'altezza interna di circa 2.40 metri. Il posto auto scoperto ha una superficie commerciale di 14 mq ed è anch'esso al piano terra. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, ma lo stabile è interessato da problematiche edilizie come macchie, muffe e infiltrazioni.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta una luminosità e una qualità degli impianti nella media. Il box singolo ha pavimentazione interna in elementi autobloccanti e un portone di ingresso basculante in lamiera. La copertura del box è piana, realizzata in predalles, e l'impianto elettrico è con cavi a vista a 220V. Il posto auto scoperto è caratterizzato da pavimentazione esterna in elementi autobloccanti. All'unità immobiliare compete la proporzionale quota di enti e spazi comuni.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Pizzale, con accesso dalla Via Sandro Pertini tramite enti comuni. La zona è mista e il traffico è locale, con parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e urbanistica non presenta difformità significative, ad eccezione di un'errata indicazione del numero civico catastale regolarizzabile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.175,00
Offerta minima: € 37.673,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include box e posto auto
• Area esterna di proprietà
• Vicino alla stazione ferroviaria

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.