Appartamento

Appartamento in Vendita a 100 metri dal Mare

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della zona più ambita della città! Situato a soli **100 metri dal mare** e a **5 minuti a piedi dalla spiaggia**, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza costiera senza rinunciare ai comfort urbani.

Spazi Generosi e Luminosi

L'immobile si sviluppa su **110 m² commerciali** (100 m² calpestabili) distribuiti intelligentemente in **4 locali** ben proporzionati. Al primo piano di una palazzina di recente ristrutturazione, l'appartamento gode di un'esposizione **Sud-Ovest** che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. L'ingresso introduce a una **sala ampia con accesso diretto al balcone**, perfetta per momenti di relax con vista sul porto.

Comfort e Praticità

La cucina è abitabile, con accesso anch'essa al luminosissimo balcone che si affaccia sul suggestivo panorama portuale. Due grandi camere matrimoniali offrono spazi generosi ideali per famiglie o per accogliere ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato

Dettagli che Fanno la Differenza

Non manca nulla: il grande ripostiglio fornisce ampio spazio di stoccaggio, mentre gli infissi recentemente sostituiti garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. L'impianto di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) e il sistema a gas naturale assicurano efficienza energetica e comfort climatico tutto l'anno.

Posizione Strategica

Situato in zona centralissima, l'appartamento consente di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, bar e attrazioni culturali. La vicinanza al mare elimina la necessità di utilizzare l'automobile per le attività quotidiane, rappresentando un valore aggiunto significativo.

Ideale Per.. .

Perfetto per una famiglia che vuole vivere in centro mantenendo lo stile di vita costiero, oppure come seconda casa per le vacanze con accesso immediato alle spiagge.

**Prezzo: 300.000 euro trattabili**.