Villa

Prezzo ribassato!
Vendita all'asta - Fabbricato unifamiliare terratetto situato nel Comune di Collesalvetti (LI), frazione Colognole, località Belvedere, Via del Marmigliaio n. 3 (anche indicato come n. 3/A), corredato da corte esclusiva, accessori e annessi appezzamenti di terreno.
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composto:
- al piano terreno: ampio ingresso, spaziosa sala-soggiorno con camino, cucina abitabile anch’essa dotata di camino, due servizi igienici, una camera, ripostiglio e loggia/porticato tamponata con infisso in ferro e vetro, dalla quale si accede a un locale forno;
- al piano primo: raggiungibile sia tramite scala interna posta nell’angolo della sala-soggiorno, sia mediante scala esterna indipendente, composto da quattro camere, tre bagni, disimpegno in corrispondenza dell’arrivo delle scale e terrazza accessibile da una delle camere.
Pertinenze esterne:
A servizio del fabbricato risultano presenti: locale tecnico;
ulteriore locale rappresentato nelle planimetrie catastali ma non visionato dall’esperto stimatore;
locale adibito a rimessa attrezzi, al cui interno è presente un piccolo vano tecnico interrato destinato all’alloggiamento dell’impianto di riscaldamento;
piscina ubicata nella corte esclusiva, dotata di pavimentazione perimetrale ad uso solarium e corredata da due locali tecnici seminterrati di pertinenza.
Completano il compendio immobiliare i terreni agricoli adiacenti, in parte pianeggianti e in parte in lieve pendenza, coltivati prevalentemente ad oliveto e, per una porzione, a frutteto con alberature ornamentali, per una superficie complessiva di circa mq 17.440.

Loiacono Immobiliare è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te.
L'agenzia offre i seguenti servizi:
-Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente
-Prenotazioni delle visite agli immobili
-Visita dell'immobile con o per il cliente
-Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali
-Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto
-Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza.
-Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo
-Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche.
-Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni
-Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.