Rustico - Casale

VIVERE LA STORIA: ANTICO CASOLARE DEL 1500 CON VISTA LAGO DI SUVIANA
370 mq complessivi | Posizione Panoramica | Immerso nell’Appennino Tosco-Emiliano

Nella cornice incontaminata dell'Appennino Tosco-Emiliano, in Loc.Poggio nel comune di Castel di Casio, dove la natura offre scorci mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante casolare, da ristrutturare, in linea con i vincoli di storicità previsti, risalente al 1500. Situato in una posizione soleggiata e con vista panoramica sul Lago di Suviana e sulla Pieve, questo immobile è una gemma rara per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio di alto profilo.

UN PROGETTO DI RECUPERO UNICO
L'immobile si presta alla creazione di una residenza di prestigio che a un investimento, grazie alla sua suddivisione in più unità.

La composizione degli spazi (370 mq totali su tre livelli + seminterrato):

Unità 1 (37 mq): Due locali.

Unità 2 (72 mq): Soggiorno con cucina, camera, bagno e due pratici ripostigli.

Unità 3 (74 mq): Ampia sala, cucina abitabile, camera e bagno.

Unità 4 (84 mq): Sala con cucina, due camere, bagno e cantina privata.

Unità 5 (54 mq): Disposta su tre livelli, con cantina, cucina e camera.

Accessori e pertinenze:

Fienile/Portico (48 mq): accessorio disposto su due livelli..

Esterni: Piccole corti esterne. Su richiesta, è disponibile ulteriore terreno di mq 4415 nei pressi dello stabile per ampliare la godibilità degli spazi aperti o per progetti rurali ed altro terreno a poche decine di metri dalla strada.

CONTESTO: L'APPENNINO, I BORGHI E IL LAGO.

Natura: Sentieri escursionistici, foreste secolari e il suggestivo scenario del Lago di Suviana (Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone), paradiso per gli amanti della natura, degli sport acquatici e della quiete assoluta.

Posizione: Una location soleggiata, che garantisce luce naturale tutto il giorno e un panorama che cambia colore con il passare delle stagioni a poca distanza dal centro medievale di Castel di Casio dove si trovano i primi servizi come alimentari, posta, ferramenta, farmacia, bar ristorante oltre alle acuole dell' infanzia e di primo grado.