Descrizione
Casa indipendente in asta a Appignano (MC) – Contrada Verdefiore 14/A
L'immobile in asta è una porzione di bifamiliare situata ad Appignano (MC), in contrada Verdefiore 14/A, a circa 2 km dal centro storico. La costruzione, edificata circa 42 anni orsono, si sviluppa su due piani fuori terra oltre un sottotetto non praticabile. Si trova in una periferia rurale ben servita, in una zona agricola E4 di salvaguardia ambientale, di forte pendio e di fondovalle.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'abitazione è di 122,04 mq. L'unità abitativa occupa l'intero piano primo, con una superficie coperta di circa 101 mq e un'altezza di 2.70 m. È suddivisa in ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere, ripostiglio e bagno. Una bucatura nel solaio del soggiorno con scala a chiocciola conduce al piano terra. La soffitta, comunicante con l'abitazione, occupa l'intero piano sottotetto con una superficie coperta di 101 mq, altezza minima di 1.00 m e massima di 2.45 m, ed è un unico ambiente. Le condizioni attuali dell'abitazione sono discrete, sebbene risulti danneggiata a seguito di eventi sismici.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati, pavimenti in parte in legno e in parte in ceramica. I serramenti sono in legno con vetro doppio e persiane in legno, mentre le porte interne sono tamburate e impiallacciate. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con corpi riscaldanti costituiti da radiatori in ghisa. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica e dotato di vasca, vaso, bidet e lavabo. Al piano terra è presente una rimessa con dispensa e un bagno. La proprietà include una corte comune e frustoli di terreno di complessivi 1.160 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una periferia rurale di Appignano, ben servita e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e di salvaguardia ambientale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.800,00
Offerta minima: € 50.317,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Porzione di bifamiliare
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di corte e terreni
• Caldaia e radiatori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
