Villa

In posizione riservata a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un'introvabile villa singola con splendida vista lago dal piano primo.

L’immobile si sviluppa su due piani di circa 100 mq per piano: al piano terra troviamo un’ampia taverna, un bagno e un ulteriore locale multiuso per una superficie di 60 mq. più l'autorimessa di 50 mq. Questi locali accessori, tramite apposita pratica comunale, possono essere trasformati in superficie residenziale, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi abitativi. Al piano pirmo abbiamo l'abitazione composta da soggiorno con cucina a vista, tre stanze ed un bagno.

Il giardino, ampio e ben distribuito, è dotato di due ingressi carrai indipendenti, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante anche per una possibile suddivisione in due unità abitative autonome. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e la vivibilità della proprietà.

La villa, edificata negli anni ’60, si presenta strutturalmente in buone condizioni e attualmente funzionante; tuttavia, richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione dell’immobile.

Il centro storico di Padenghe sul Garda è raggiungibile comodamente in circa 10 minuti a piedi, consentendo di usufruire facilmente di tutti i principali servizi, ristoranti e attività del paese.

La posizione risulta inoltre strategica grazie alla rapida accessibilità alle tangenziali in direzione Brescia e Milano e alla vicinanza al casello autostradale di Desenzano del Garda, avendo così sempre una strada alternativa alla provinciale.