In una posizione dove Padova mostra il suo lato più autentico e ricercato, tra storia, servizi e scorci suggestivi, proponiamo in vendita un’abitazione unica nel suo genere, inserita in un contesto storico del 1925, capace di racchiudere tutto il fascino della città, con spazi generosi e una distribuzione interna che richiama il modo di vivere elegante e autentico delle abitazioni di un tempo.
La posizione è uno dei grandi punti di forza dell’immobile: siamo in Piazza del Castello n. 2, a pochi passi dalla Specola, da Prato della Valle, dal centro storico, dai principali servizi e da Via Roma, una delle vie più conosciute e frequentate di Padova, ricca di negozi, bar, scuole e attività.
Un’abitazione che permette di vivere Padova a piedi, respirando ogni giorno la bellezza della città, con il privilegio raro di poter ammirare il Duomo direttamente dalla terrazza / solarium condominiale.
L’appartamento che offre una superficie di circa 155 mq commerciali, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, comprende:
PIANO SECONDO con esposizione Nord-Sud
• ingresso;
• disimpegno;
• sala da pranzo;
• dispensa;
• angolo cottura separato;
• soggiorno;
• terrazza abitabile;
• tre camere da letto;
• bagno;
• terrazza/solarium condominiale con vista Duomo.
Completano la proprietà una soffitta esclusiva al piano quarto e una cantina al piano primo sottostrada, elementi preziosi che aumentano la funzionalità e il valore dell’abitazione.
L’immobile è abitabile fin da subito, grazie a una distribuzione interna funzionale e a spazi già utilizzabili. Considerata la natura storica del fabbricato e l’evoluzione degli standard abitativi attuali, si consiglia tuttavia una ristrutturazione parziale mirata, ideale per valorizzarne ulteriormente il potenziale, migliorare il comfort quotidiano e aumentare la classe energetica.
La bellezza di Padova, il fascino della storia e la comodità del centro racchiusi in un appartamento unico e imperdibile, CHIAMA ORA per saperne di più e prenotare una visita con il nostro consulente dedicato!
CLASSE ENERGETICA – APE Classe G EPgl, nren 393,20 kWh/m2 anno
La descrizione degli immobili fornita nel presente annuncio e nelle immagini non è impegnativa potendo gli immobili, per esigenze costruttive o di carattere amministrativo, subire o aver subito alcune modifiche nella realizzazione o nell’accatastamento. Le caratteristiche effettive di ogni singola unità sono riscontrabili e specificate solo nel corso delle visite-trattative e risulteranno vincolanti solo per come descritte nelle proposte contrattuali.
NOVA DREAM SRL
Phone. 049 6897710
Mail. info@novadream.it
Caratteristiche
PianoS, 2, 4
AscensoreSi
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Durante il processo mi sono sentito tranquillo e ben seguito, grazie all’efficienza con cui hanno gestito tutta la parte burocratica. La trattativa è stata tranquilla, senza stress, e ho trovato subit...
