Appartamento in Vendita a Modena - via emilia centro | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

CENTRO STORICO
In una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo una residenza di rara eleganza situata all'interno di un raffinato palazzo signorile di sole tre unità.

L'appartamento, unico immobile residenziale dello stabile gli altri spazi sono adibiti esclusivamente ad uffici garantisce un livello di privacy e tranquillità difficilmente reperibile nel centro cittadino, unito al vantaggio di spese condominiali estremamente contenute.

Distribuita su più livelli, la proprietà è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2020, studiata per coniugare il fascino dell'architettura storica con il comfort contemporaneo.

L'ingresso introduce a una scenografica zona living impreziosita da camino, ambiente caldo e sofisticato pensato per accogliere e rappresentare. La zona giorno prosegue con un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile dal carattere conviviale ed elegante. Sullo stesso livello trovano spazio una funzionale area lavanderia e un primo bagno di servizio.

Una raffinata scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano tre camere da letto dalle atmosfere intime e luminose, due delle quali con accesso diretto al terrazzo privato. Il secondo bagno, ampio e ricercato, è completo di doccia e vasca.

La suite padronale custodisce uno degli elementi più affascinanti della proprietà: una scenografica scala in legno conduce all'ultimo livello dell'abitazione, dove una suggestiva altana panoramica è stata trasformata in una quarta camera da letto, perfetta anche come studio privato, atelier o esclusiva area relax.

Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano terra.

La ristrutturazione del 2020 ha valorizzato ogni ambiente con interventi mirati e finiture di qualità, tra cui:
- nuova porta blindata;
- infissi in PVC di ultima generazione;
- climatizzazione in tutti gli ambienti;
- completa tinteggiatura interna;
- importanti opere di ammodernamento e riqualificazione.

Una dimora di charme dal carattere unico, pensata per chi desidera vivere il centro storico con stile, riservatezza ed esclusività.