Villa

LUXURY VILLA CON VISTA MARE TRA OSTUNI, CAROVIGNO E IL MAR ADRIATICO

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Villa moderna vista mare tra Carovigno, Ostuni e Torre Santa Sabina
-Terreno privato di circa 14.000 mq con uliveto
-Piscina panoramica 5x12 m con area relax
-Zona living open space con cucina e soggiorno luminosi
-Totale di 3 camere da letto e 3 bagni
-Piano interrato di circa 70 mq
-Garage di circa 50 mq e vano tecnico
-Riscaldamento a pavimento
-Impianto fotovoltaico da 10 kW
-Aria condizionata e pompa di calore
-Pannello solare per acqua calda
-Pozzo artesiano
-Sistema di videosorveglianza e allarme

Tra gli ulivi secolari della campagna pugliese e l’azzurro intenso dell’Adriatico, Villa Oltremare Puglia è una raffinata proprietà contemporanea immersa in uno degli scenari più esclusivi dell’Alto Salento. Una residenza dal design moderno, pensata per chi desidera privacy, comfort e una vista mare spettacolare a pochi minuti da Ostuni e dalle spiagge di Torre Santa Sabina.
GLI INTERNI: La villa principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi ed eleganti, progettati per dialogare armoniosamente con il paesaggio circostante.
Al piano terra troviamo un ampio open space con soggiorno e cucina, due camere da letto entrambe con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Il piano interrato, di circa 70 mq, è uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per ulteriori camere, area wellness, palestra o home cinema, oltre a una lavanderia già predisposta. Un’intercapedine circonda l’intera abitazione garantendo isolamento e qualità costruttiva.
GLI ESTERNI: La proprietà è circondata da circa 14.000 mq di terreno privato con uliveto, dove natura mediterranea e design contemporaneo convivono perfettamente. Il cuore degli spazi esterni è la magnifica piscina panoramica di 60 mq (5x12 m), circondata da area relax, ulivi secolari e scorci mozzafiato sul mare.
Completano gli esterni una doccia con acqua calda, ampi spazi dedicati al parcheggio, un garage di circa 50 mq e vano tecnico.
SERVIZI E UTENZE: Villa Oltremare Puglia è dotata di ogni comfort e tecnologia moderna: impianto fotovoltaico da 10 kW, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore, pannello solare per l’acqua calda, tapparelle automatiche, lucernaio motorizzato, pozzo artesiano e impianto di videosorveglianza con allarme.
LA LOCATION: La villa si trova in una delle zone più richieste dell’Alto Salento, tra Carovigno e Torre Santa Sabina, a pochi minuti dal mare e a circa 15 minuti da Ostuni. La posizione è strategica anche per raggiungere facilmente l’aeroporto internazionale di Brindisi e le località più iconiche della Valle d’Itria.
UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vista mare e agli elevati standard della proprietà, Villa Oltremare Puglia rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento nel mercato degli affitti luxury e dell’hospitality.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente una seconda villa indipendente nelle vicinanze, anch’essa vista mare, di circa 80 mq, composta da due camere da letto, bagno e cucina, perfetta come dependance o struttura ricettiva aggiuntiva.
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