Casa indipendente

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, una casa semi indipendente con grande giardino privato retrostante, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti.
L’Abitazione, con prospetto di circa 10 m, vanta una superficie di circa 190 mq, ed abitabile da subito e non necessita di alcun lavoro.
L’accesso alla proprietà è consentito in un villino antistante privato, pavimentato, di circa 45 mq, che funge anche da posto auto privato grazie al cancello elettrico carrabile.
Dei piccoli e comodi scalini separano il villino antistante dalla veranda antistante, di circa 16 mq, che precede l’accesso in casa. Solcata la porta d’ingresso si accede nel corridoio che precede lo sviluppo dell’abitazione e funge da piccolo spazio d’ingresso. A destra dell’ingresso vi è la prima camera da letto con porta/finestra d’affaccio sulla veranda antistante.
Proseguendo per il corridoio, sul lato sinistro, vi è la prima grande camera da letto matrimoniale dotata di porta/finestra d’uscita sulla veranda antistante, preceduta da un ampio disimpegno che potrebbe divenire una comoda cabina armadio a disposizione della stessa camera.
Un piccolo disimpegno divide la prima parte dell’abitazione con il proseguo retrostante. A sinistra vi è un comodo ripostiglio e un salone molto luminoso e spazioso, che all’occorrenza può fungere da camera degli ospiti, dal quale è possibile accedere alla veranda retrostante di circa 9,50 mq, chiuse con vetrate, e successivamente al giardino retrostante.
Un piccolo corridoio, posto tra il salone e la zona giorno, consente l’accesso al grande bagno retrostante dotato di una comoda doccia e finestra retrostante e alla terza grande camera da letto matrimoniale con finestra d’affaccio sul giardino retrostante.
La zona giorno si sviluppa con una grande sala pranzo con parete attrezzata con elettrodomestici nuovi e penisola per poter passare dei momenti conviviali in ambiente accogliente, spazioso e caldo anche grazie alla presenza di un caminetto. Vi è una piccola lavanderia e una veranda con affaccio antistante di circa 7,50 mq. Conclude la zona giorno una veranda retrostante, di circa 3,50 mq, dalla quale è possibile accedere al bagno della zona giorno e precede l’uscita al giardino retrostante.
Il giardino, di circa 115 mq, è molto curato e pensato per essere vissuto al meglio, grazie alla presenza di un tavolo in marmo e un grande e scenografico barbecue che, posto al centro del giardino, divide lo spazio pavimentato dallo spazio a terreno che collega con la veranda del salone laterale.
L’immobile dispone degli allacci completi, ottime rifiniture, termosifoni in ogni ambiente, infissi in legno/vetro, zanzariere ad ogni infisso ed è pronta per essere abitata fin da subito.

L'immobile proposto è un ottimo investimento poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri

Prezzo di Vendita richiesto € 175.000 trattabile