Appartamento

# Bilocale Prestigioso nel Cuore di Milano - Via Carducci

Scopri questa splendida opportunità nel primo piano nobile di un edificio d'epoca perfettamente conservato. Si tratta di un bilocale completamente ristrutturato di 65 m² commerciali che rappresenta l'ideale connubio tra eleganza storica e comfort moderno. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica in una delle zone più ambite di Milano, a pochi passi dalla fermata metropolitana Cadorna.

## Spazi e Comfort

L'appartamento vanta un'ampia zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama uno stile di vita contemporaneo. La camera da letto è luminosa e accogliente, mentre il bagno ha finiture di qualità. Non manca il locale lavanderia dedicato, una vera comodità per la gestione quotidiana. Completa la dotazione l'aria condizionata e le tapparelle elettriche, per il massimo del controllo climatico e della privacy.

## Accessi e Pertinenze

Doppio ingresso esclusivo: uno da via Carducci e uno tranquillo da via Terraggio, che garantisce massima flessibilità. La portineria a mezza giornata assicura sicurezza e servizio. Il parcheggio pubblico di piazza S. Ambrogio dista solo 50 metri, rende la soluzione ancora più pratica.

## Posizione Strategica e Servizi

Situato a soli 300 metri dalla fermata Cadorna con ottimi collegamenti e interscambi, l'immobile gode di una vicinanza eccezionale a negozi, boutique, ristoranti storici, caffè caratteristici e supermercati. La zona è servita da ospedali prestigiosi come il Fatebenefratelli e il San Giuseppe. Scuole primarie, superiori e l'Università Cattolica del Sacro Cuore sono raggiungibili a piedi. Il Parco Sempione e altre aree verdi completano l'offerta ricreativa.

## Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 1940 con rifiniture eccellenti, l'edificio è dotato di ascensore. Riscaldamento a gas naturale e aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Orientamento Est e classe energetica D. Con 65 m² commerciali e 2 locali, rappresenta un investimento con elevata rendita o la soluzione abitativa ideale in zona prestigiosa.