Appartamento

ELEGANTE BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZO IN AFFITTO VIA MELCHIORRE GIOIA:
in via Melchiorre Gioia, all’interno di un signorile contesto residenziale di recente costruzione dotato di palestra condominiale, area coworking e servizio di videosorveglianza, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato con terrazzo sito al secondo piano con ascensore.

Internamente la soluzione è composta da ingresso su arioso e luminoso living finemente arredato con moderna cucina a vista completamente attrezzata su misura e dotata di piastre a induzione, impreziosito da ampie vetrate che valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e creano continuità con il terrazzo vivibile con esposizione interna, funzionale disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con comode armadiature su misura ed elegante bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà la cantina di pertinenza.

L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da finiture moderne e impianti di ultima generazione volti a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. La soluzione dispone di pavimentazione in effetto parquet, infissi in triplo vetro, impianto di aria condizionata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di allarme, sistema di ricircolo dell’aria e arredi di design su misura.
L’esposizione e gli ampi punti luce rendono l’appartamento particolarmente luminoso, valorizzando gli ambienti, le finiture contemporanee e gli arredi su misura.

Il contesto residenziale, edificato nel 2020, è tra i più moderni della città e si contraddistingue per un’elevata qualità architettonica e una ricca dotazione di servizi condominiali esclusivi, progettati per migliorare comfort abitativo, smart working e benessere quotidiano.
Tra questi: palestra attrezzata, sala coworking, area giochi e curato giardino condominiale.
L’immobile è in classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pannelli radianti con contabilizzazione autonoma, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata con filtro igienizzante, progettato per assicurare un costante ricambio d’aria, il controllo dell’umidità durante la stagione estiva e un comfort abitativo ottimale durante tutto l’anno.

Spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua, palestra condominiale e area coworking circa 250 euro mensili.
La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità immediata.

L’ubicazione è particolarmente strategica, in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità, dal quartiere NoLo, dal Naviglio Martesana e dalla Stazione Centrale. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle linee metropolitane MM2 e MM3, oltre ai principali mezzi pubblici di superficie, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di Milano.

Canone di locazione mensile richiesto euro 1.500 più spese condominiali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 02.671658132 oppure scrivi a info@emaimmobiliare.it.