Appartamento

Descrizione e dettagli economici All’interno del prestigioso Dominio San Sebastiano, nel rinomato complesso Dominio Mare Resort & Spa di Bergeggi, si trova questo splendido appartamento, mantenuto in condizioni impeccabili e pronto per essere vissuto. L’immobile ha un terrazzo il quale gode di una vista straordinaria direttamente fronte mare sul golfo di Bergeggi e sull'isola. Ogni mattina un nuovo quadro disegnato dalla natura sarà davanti ai vostri occhi. Costruito nel 2014, l’immobile è in classe energetica A4 e si presenta in perfetto stato di conservazione. L'appartamento e tenuto molto bene, gode di una bellissima vista su golfo e sul bosco circostante, è servito da ascensore con il quale si può raggiungere, la spa- la piazzetta e il piano interrato. Il complesso Dominio Mare di Bergeggi offre una qualità di vita unica grazie ai suoi numerosi servizi esclusivi: una piscina infinity con vista mozzafiato, una piscina dedicata ai bambini, una spa fronte mare con idromassaggio, sauna, bagno turco e vasca del sale, oltre a un nuovissimo idromassaggio esterno panoramico con vista sulle spiagge e sull’isola di Bergeggi. A disposizione dei residenti anche campo da tennis, campo da calcetto, ping-pong, calcio balilla, percorsi panoramici immersi nel verde, noleggio mountain bike, possibilità di diving, passeggiate a cavallo e suggestivi sentieri nel bosco. Completano l’offerta una sala congressi da circa 200 posti e una palestra fitness fronte mare. L’immobile, ultimato nel 2014, è stato sempre curato con attenzione e si presenta oggi in condizioni eccellenti, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello. Nel prezzo sono compresi, l’arredo e la quota di tutte le proprietà condominiali esclusive, tra cui: Reception Ristorante Alloggio custode Spa 2 piscine adulti e bambini Sala fitness Parco Campo da tennis e calcetto Case in classe A4 Sala conferenze Spiaggia Privata Rendita e investimento L'appartamento accatastato in classe A3 ( civile abitazione ) si trova in una struttura casa vacanza, viene venduto come qualunque altro immobile in italia e la proprietà è assoluta, otre ad essere perfetto come abitazione per le proprie vacanze nel rispetto della normativa "Casa vacanza", la quale rende possibile grazie alla struttura della società di gestione partecipata da tutti i proprietari/soci in quota pari alle quote millesimali di proprietà, offrire l'appartamento in affitto breve e offre una rendita annua del 4-4,5 % sul prezzo indicato, garantendo anche un solido ritorno come investimento. Appartamento in vendita a € 290.000,00, non ha posto auto. Spese legali e notarili a carico dell’acquirente. Imposta di registro per il rogito sul valore catastale, per cui costi di acquisto veramente molto modesti. Acquisto quota società di gestione €. 393,53. Commissione di intermediazione 3% (€ 8.700,00) oltre IVA. Caratteristiche principali 1 soggiorno 1 camera da letto 1 bagno moderno 1 balcone/terrazzo 1 posto auto incluso.