Rustico - Casale

A Varese Ligure, in località Comuneglia, nel cuore dell’Alta Val di Vara, all’interno di un affascinante borgo medioevale del 1600, proponiamo in vendita una splendida cascina libera su tre lati e finemente ristrutturata tra gli anni ’90 ed il 2010.

Un’abitazione che unisce il fascino della pietra e del legno antico al comfort delle più moderne tecnologie. Gli ambienti, distribuiti su due livelli, raccontano la storia del borgo e regalano spazi ampi, accoglienti e riservati: al piano terra troviamo l’ingresso, il grande soggiorno, la cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni di cui uno a servizio di una camera. Al piano soppalcato è presente una grande camera da letto. Completano la proprietà, un giardino curato di circa 150 mq. che accoglie una fonte d’acqua montana, un terreno in comproprietà con il demanio di circa 174 mq., cantine per il vino e una legnaia.

Grazie all’impianto fotovoltaico di ultima generazione, la casa è energeticamente autonoma e produce un reddito annuale grazie alla vendita dell’energia in eccesso; il riscaldamento è garantito da un termocamino e da una caldaia a gas butano, che assicurano calore e benessere in ogni stagione.

Un luogo dove storia, natura e comfort moderno si incontrano in perfetta armonia.

Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it.

Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità.

A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno diritto alla provvigione.