Villa

Locazione con contratto a canone concordato 3+2 elegante trilocale di 64 mq al piano terra, con ingresso indipendente, situato in via Colle Formica (Velletri, zona rurale signorile) in fabbricato plurifamiliare recentemente ristrutturato.

L’appartamento, ristrutturato integralmente nel 2026 e mai abitato dopo i lavori, è molto luminoso grazie all’esposizione prevalente sud e si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, seconda camera (ideale come cameretta o studio) e bagno finestrato. È arredato con mobilio ed elettrodomestici nuovi: cucina attrezzata, camera matrimoniale arredata, lavastoviglie e lavatrice. La cameretta rimane da arredare.

Dotato di riscaldamento autonomo a GPL con bombolone di proprietà (senza vincoli di fornitura), climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi nuovi con doppi vetri, porta blindata, impianti completamente rifatti e certificati, l’immobile dispone di APE in classe C, garantendo comfort ed efficienza energetica.

All’esterno troviamo un terrazzo vivibile di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto, oltre a due posti auto scoperti ad uso esclusivo per circa 20 mq, il tutto inserito in un contesto molto tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da ottimo livello di sicurezza.

Canone di locazione mensile indicativo: € 690/mese, oltre a € 30 circa di spese condominiali.

Contratto di locazione solo di lungo periodo a canone concordato (3+2), riservato a conduttori referenziati con reddito cumulato minimo di € 2.100 mensili, dimostrabile tramite buste paga con contratto a tempo indeterminato. In alternativa, si valuta garanzia fideiussoria bancaria (non assicurativa) di primaria banca.

Immobile ideale per coppia o piccolo nucleo che cerca una soluzione nuova, efficiente e silenziosa, in contesto verde e curato, a pochi minuti di auto dai principali servizi di Velletri.

NO AGENZIE, GRAZIE