Villa

Casa indipendente in asta a Menconico (PV) – Località Vallechiara 3 (CAP 27050)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Menconico (PV), in Località Vallechiara n. 3, ai piedi della Frazione Costa Montemartino. Il comune di Menconico, con 345 abitanti, si trova nella zona montana dell'Oltrepò Pavese, nella Valle Staffora. L'abitazione è ubicata lungo la S.P.186, al confine con il territorio di Santa Margherita di Staffora.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'abitazione è di 96 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da due ingressi, un corridoio centrale che disimpegna tre locali (soggiorno, camera 1, camera 2), una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Le altezze interne dei locali sono di 2,90 metri. L'immobile si presenta in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, in stato di abbandono.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta strutture portanti in mattoni, solaio in laterocemento e copertura in tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pavimentazioni interne sono in graniglia, con ceramica nel bagno. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili in legno. L'appartamento è dotato di impianti elettrici di tipo civile, uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria e una stufa a kerosene. Completa la proprietà un piccolo giardino di pertinenza di circa 250 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona montana dell'Oltrepò Pavese, caratterizzata da un contesto tranquillo e immerso nella natura. La posizione lungo la Strada Provinciale 186 garantisce un collegamento diretto con le località circostanti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 11.475,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Giardino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.