Appartamento

*Splendido Trilocale Hi-Tech in Classe A4 – Zona Parco, Rimini In Via Ticino*

A pochi passi dal polmone verde della città e circondato da ogni comodità, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano di una curata palazzina del 2007 (solo 8 unità) servita da ascensore, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, raggiungendo i massimi standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

*Il Cuore della Casa*

L’ingresso apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per ottimizzare gli spazi e la convivialità. Il punto di forza è l'ampio terrazzo abitabile: uno spazio esterno generoso, perfetto per cene estive e momenti di relax con gli amici.

*La Zona Notte*

Un funzionale disimpegno conduce alle camere:Master Room: camera matrimoniale con bagno privato "en suite", cabina armadio dedicata e balcone privato.Seconda Camera: stanza singola ideale come cameretta o studio.Bagno Principale: elegante, finestrato e dotato di ampio box doccia.

*Tecnologia e Risparmio*

(Classe A4)
L'appartamento è una vera "smart home" dotata di:Riscaldamento a pavimento e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata).Aria condizionata e domotica avanzata per la gestione della casa.Infissi in PVC con doppio vetro termico e tapparelle elettriche.Portone blindato e impianto di allarme già installato.

*Pertinenze e Comfort*

Garage al piano seminterrato.Posto auto scoperto di proprietà nel cortile condominiale.Spese condominiali contenute: circa 700 € annui.

*La Posizione*

Vivere in Via Ticino significa avere tutto a portata di mano: Conad, farmacia, anagrafe, bar, pasticceria ed edicola sono raggiungibili con una brevissima passeggiata. La vicinanza al parco la rende la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi urbani.

*Prezzo richiesto*
€ 330.000

*Contatti*
Emil 3931303337
Gualtiero 3803682875

Presto non perdere questa occasione
Insieme realizzeremo i tuoi sogni !!