Descrizione
Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita caratteristico bilocale recentemente e finemente ristrutturato in pieno centro, in Via San Vincenzo, con grazioso spazio esterno.
L' appartamento si trova in un palazzo con le parti comuni in buone condizioni, circa a metà della centralissima Via San Vincenzo, e nasce da un recente frazionamento di conseguenza lo stato di conservazione è praticamente pari al nuovo.
Dall' ingresso, dotato di portone blindato, ci portiamo attraverso il corridoio verso la zona giorno, composta da un angolo cottura con cucina a vista , perfettamente attrezzata e compresa nella vendita, come tutti i restanti arredi, e la zona living, tv.
La zona giorno, espone verso sud, su uno spazio aperto, con sole diretto, ed ha un balcone, da cui si accede attraverso una piccola scala, ad un secondo caratteristico spazio esterno, attrezzato con tavolo per mangiare ed ombrellone.
Il pavimento della zona giorno è un caratteristico parquet di ottima qualità, ed il soffitto è impreziosito da travi di legno a vista.
Sul lato opposto, spostandoci verso Via San Vincenzo, sulla quale Via espone la camera matrimoniale, troviamo il bagno, con sanitari sospesi e doccia, ed appunto la camera matrimoniale.
Gli infissi sono a doppio vetro e gli impianti certificati.
La classe energetica è nella categoria "E".
Completa l' offerta una piccola ma comoda cantina.
Il riscaldamento ed il raffreddamento è prodotto da moderne pompe di calore, con split in sala ed in camera da letto.
Le spese ordinarie sono decisamente contenute nell' ordine dei 410 euro annuali.
Se desideri visionare il filmato dell' immobile digita il seguente link: https://youtu.be/FEdQ-rG23Q8
Caratteristiche
Piano
R
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
