Appartamento

Appartamento in asta a Landriano (PV) – Via Milano 58 (CAP 27015)

L'appartamento in asta si trova nel comune di Landriano (PV), in Via Milano n. 58, in un contesto centrale residenziale. L'edificio, di tipo condominiale senza ascensore, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stato edificato a partire dal 2004. La zona è ottimamente servita da attività commerciali di prima necessità e mezzi di trasporto pubblici, con uffici postali e servizi essenziali entro un raggio di 200 metri. Landriano è ben collegata con Pavia e Milano, con caselli autostradali vicini.

Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale ha una superficie commerciale totale di 92,85 mq. Si distribuisce su due livelli: il piano primo comprende un ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, servizio igienico e un balcone continuo su tre fronti. Il piano secondo, collegato da scala interna, è composto da un disimpegno, un servizio igienico (catastalmente ripostiglio) e due locali sgombero ad uso camere da letto. L'altezza interna dei locali residenziali è di 300 cm. L'immobile si presenta complessivamente in discrete condizioni di manutenzione generale.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in calcestruzzo di cemento armato, con pareti esterne in muratura tradizionale intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e la porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre cucina e servizi igienici presentano rivestimenti in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con corpi radianti in alluminio. A completamento della proprietà, è presente un box auto singolo di 16,75 mq lordi, ubicato in un corpo staccato al piano terra, con basculante in lamiera zincata e apertura manuale. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel Tessuto Urbano Consolidato di Landriano, in un'area residenziale semi intensiva. L'accesso pedonale e carraio avviene direttamente dalla Via Milano attraverso un androne che immette in una corte comune. La disposizione dei locali, l'arieggiamento e la fruibilità dell'alloggio sono da considerarsi buoni. L'immobile è libero per la procedura e la liberazione sarà attuata dal custode dopo l'emissione del decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 172.100,00
Offerta minima: € 107.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo incluso
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Buona distribuzione interna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.