Appartamento

Nel cuore di Villasimius, all’interno del rinomato Condominio Rokkarìa, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino privato, inserito in uno dei contesti residenziali più apprezzati del paese.

Il complesso Rokkarìa è noto per il suo stile architettonico ispirato ai borghi fiorentini, realizzato con materiali di pregio come pietra, granito e travi in legno a vista, e impreziosito da giardini rigogliosi curati tutto l’anno e servizio di guardiania, elementi che garantiscono privacy, sicurezza e qualità della vita.

L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie interna di 98 mq calpestabili.

Al piano terra l’immobile accoglie con una zona giorno luminosa, composta da sala e cucina con porta finestra verso un pratico spazio esterno di servizio. La zona notte sullo stesso livello ospita una camera matrimoniale e un ampio bagno, rifiniti con materiali di qualità.

Il giardino privato di circa 75 mq rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà: uno spazio verde curato e suggestivo, arricchito da un ulivo secolare, ficus e rampicanti ornamentali, oltre a un portico ideale per pranzi e cene all’aperto durante gran parte dell’anno grazie al clima mite della zona.

Scendendo al piano inferiore, completamente abitabile, troviamo due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e un comodo ripostiglio, una configurazione perfetta per accogliere famiglia e ospiti con il giusto livello di privacy.

Completa la proprietà un garage privato capace di ospitare fino a tre posti auto, elemento raro e particolarmente prezioso in posizione centrale.

Tra le finiture spiccano pavimenti in cotto fiorentino, infissi in legno con doppio vetro e ampie vetrate, che donano agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e senza tempo.

La posizione è estremamente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui farmacia, alimentari, ristoranti e gelaterie. La spiaggia di Simius dista meno di 1 km ed è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.

Una proprietà ideale come residenza principale, raffinata casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sardegna.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.