Villa

- ASTA IMMOBILIARE -

Scopri questa affascinante porzione di villetta bifamiliare distribuita su tre piani fuori terra, perfetta per chi ricerca spazio, comfort e funzionalità. Con 340 m² di superficie commerciale e 9 locali ben organizzati, questa proprietà rappresenta un'investimento ideale per le famiglie moderne.

## Spazi Interni Generosi

Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, corridoio, bagno completo, lavanderia con caldaia a gas naturale e pratico ripostiglio sottoscala. Il primo piano si sviluppa con corridoio, bagno, e tre camere da letto di cui una con esclusiva cabina armadio e bagno privato dedicato. Una scala interna collega elegantemente al secondo piano dove troverai una soffitta in locale unico allo stato grezzo, perfetta per future personalizzazioni e ampliamenti abitativi.

## Comfort e Praticità

Balcone e terrazza garantiscono spazi esterni per momenti di relax e convivialità. L'autorimessa pertinenziale di circa 33 m² (superficie commerciale) offre protezione al tuo veicolo, mentre l'area cortiva pertinenziale aggiunge valore alla proprietà. Il sistema di riscaldamento con caldaia a gas naturale assicura temperature ideali in ogni stagione.

## Stato e Posizionamento

Immobile in buono stato, completamente funzionante e pronto per essere abitato. La destinazione d'uso residenziale è consolidata, gli accessi interni sono ben collegati tramite vano scala, e la distribuzione degli spazi garantisce privacy e praticità quotidiana.

Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa spaziosa con tutti i servizi essenziali!
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