Descrizione
Appartamento in asta a Monte Urano (FM) – C.da Tenna 49/B (CAP 63015)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Monte Urano (FM), in Contrada Tenna n. 49/B, al primo piano di un fabbricato residenziale. L'edificio, la cui costruzione risale al 1968, si compone di due unità abitative, un deposito e una soffitta, sviluppandosi su più livelli. L'immobile è ubicato in una zona che, seppur interclusa rispetto alla viabilità pubblica, gode di un accesso tramite stradina brecciata, per la quale è prevista una servitù di passaggio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie totale di 148 mq (144 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 5,5 vani. Internamente, l'appartamento è suddiviso in ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno dotato di vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo interno.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico a norma, riscaldamento a terra e condizionatori nella zona giorno e notte. Il portone di ingresso esterno è in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in alluminio con serrandine e zanzariere in PVC. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutte le stanze, con una variazione di colore nel bagno. L'unità gode di accesso autonomo tramite scala esterna e interna, comuni a tutti i subalterni. È presente un balcone che si sviluppa ad angolo sul perimetro del soggiorno. L'immobile è sprovvisto di ascensore e non è costituito in condominio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che, pur richiedendo una servitù di passaggio per l'accesso alla viabilità pubblica, offre la vicinanza al centro del paese, al capoluogo di provincia e alla zona di Campiglione, ricca di attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.700,00
Offerta minima: € 64.519,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato manutentivo interno
• Impianti a norma
• Riscaldamento a terra
• Accesso autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
