Appartamento

In contesto residenziale anni ’70 recentemente valorizzato grazie a un importante intervento di riqualificazione con Superbonus 110%, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali di circa 122 mq, posto al secondo piano con ascensore.

L’immobile si apre su un generoso ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso a un piacevole terrazzino vivibile e cucina abitabile servita da un secondo balcone di servizio.

La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno ideale anche per l’inserimento di armadiature su misura, ospita tre camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà un ampio ripostiglio e ulteriori spazi facilmente attrezzabili come guardaroba o dispense.

Grazie alla doppia esposizione est/ovest, l’appartamento gode di grande luminosità e ottima aerazione naturale. Gli affacci interni del soggiorno e di due camere garantiscono particolare tranquillità, mentre le restanti stanze affacciano su Via Giolli, strada residenziale molto silenziosa e poco trafficata.

Internamente l’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’ampia metratura e la razionale distribuzione degli spazi consentono molteplici soluzioni abitative.

Completa la proprietà un vano solaio di pertinenza.

Il condominio è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione tramite Superbonus 110%, che ha interessato:

rifacimento facciate con cappotto termico;
balconi e terrazzi;
ingressi comuni con abbattimento delle barriere architettoniche;
videocitofoni;
ascensori con porte automatiche;
caldaia centralizzata con termovalvole;
serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle nuove.

Un intervento che valorizza notevolmente l’estetica dell’edificio e garantisce un significativo miglioramento in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità della vita.

Prezzo di vendita: € 369.000.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti nell’area Bicocca/Ponale, quartiere residenziale in forte crescita e sempre più apprezzato per la qualità della vita, la presenza di ampi spazi verdi e gli ottimi collegamenti con il resto della città.

A breve distanza è presente la fermata Ponale della linea MM5 Lilla, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, Porta Garibaldi, Isola e San Siro, oltre a garantire un comodo collegamento con le principali linee metropolitane cittadine. La zona è inoltre ben servita da mezzi di superficie, piste ciclabili e collegamenti stradali.

Il quartiere offre numerosi servizi di primaria necessità: supermercati, scuole, aree sportive, farmacie, negozi di vicinato e centri commerciali, oltre alla vicinanza con il polo universitario e direzionale della Bicocca, oggi uno dei distretti più dinamici e moderni della città.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità degli spostamenti.