Appartamento

In una delle aree più eleganti della Crocetta, all’angolo tra via Vespucci e via Cassini, è sita Casa Giordanino/Fiorio, palazzina Liberty dei primi del Novecento realizzata tra il 1909 e il 1911 su progetto di Vittorio Eugenio Ballatore di Rosana e Lodovico Gonella. L’edificio rappresenta una testimonianza particolarmente riconoscibile del Liberty torinese, con una matrice stilistica più geometrica e secessionista rispetto al linguaggio floreale tradizionale, riconducibile al gusto liberty hoffmaniano. La composizione d’angolo, i bow-window, i ferri dei balconi, il disegno misurato della facciata e le parti comuni, con vano scala decorato, pavimentazioni storiche e ringhiere in ferro lavorato, conferiscono al fabbricato una presenza elegante e distinta nel tessuto storico della Crocetta.

Il fabbricato ospita un appartamento di circa 290 mq disposto su due livelli, al secondo piano con collegamento interno al piano superiore mansardato. Il livello principale conserva un’impostazione ampia e rappresentativa, con ingresso, triplo soggiorno con accesso al terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti con antibagno e lavanderia. La distribuzione degli ambienti, la profondità degli spazi, le aperture ad arco, i pavimenti in parquet e la presenza del terrazzo restituiscono un’abitazione di respiro, adatta a una fruizione sia familiare sia di rappresentanza.

La scala interna conduce al piano superiore, mansardato ma caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e molto ben sfruttabili grazie anche alla presenza di lucernari. Il livello ospita un’ulteriore zona soggiorno con camino, due camere da letto, un ampio servizio e un’ulteriore camera con bagno privato e cabina armadio. La parte superiore amplia in modo naturale la superficie abitativa, offrendo una zona più riservata e indipendente rispetto al piano principale.

La proprietà presenta riscaldamento autonomo per una gestione annua pari a circa € 2.000, e spese condominiali contenute per circa € 210 mensili. Classe energetica E.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza.
(+39) 011 / 76.000.11

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