Appartamento

IP093 - Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in un angolo tranquillo di La Spezia, precisamente nella ricercata zona Limone. Si tratta di un elegante appartamento su due livelli che combina spaziosità, comfort e una posizione privilegiata, lontano dal caos del traffico urbano.
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 190 m² e comprende ben 5 locali distribuiti intelligentemente. Al primo livello, troverai un ampio ingresso che si apre su una zona living con cucina a vista sul soggiorno, dove la zona cucina risulta facilmente separabile per chi desidera maggiore privacy. Due camere da letto completano questa sezione, garantendo spazi generosi e luminosi. La mansarda di circa 50 m² rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: ben rifinita e accogliente, ospita una terza camera e uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. I doppi servizi igienici, uno con doccia e l'altro con vasca, assicurano praticità e comodità per tutta la famiglia. Esternamente, godi di una bella balconata al primo livello e di una terrazza, ideali per momenti di relax e per apprezzare la piacevole zona verde circostante. Il contesto è estremamente tranquillo e riservato, perfetto per chi ricerca serenità.
Le dotazioni tecniche includono aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, e l'immobile è servito da ascensore. Completano la proprietà un capiente box auto (idoneo a ospitare un SUV), una cantina e un posto auto compreso nel prezzo. L'appartamento è in buono stato di conservazione, secondo livello, e rappresenta un investimento solido con classe energetica G. Non perdere questa occasione! Classe Energetica: G