Villa

Villa in asta a Campagnano di Roma (RM) – Via Sacrofanese-Cassia 57 (CAP 00063)

L'immobile è una porzione di villa bifamiliare situata a Campagnano di Roma (RM), in località Selva Grossa, Via Sacrofanese-Cassia n°57. Si trova in un contesto residenziale, sviluppato su tre livelli, con una buona accessibilità stradale. La zona offre tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti viari.

Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie residenziale di 221 mq, a cui si aggiungono 84 mq di superfici non residenziali tra portico e terrazzi. Al piano seminterrato si trovano una sala hobby-soggiorno, un angolo cottura, un bagno e una centrale termica, con accesso da scala esterna. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, bagno, studio, portico e veranda. Al piano primo, collegato al piano sottostante da scala interna, sono presenti due camere, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. L'immobile, edificato nel 1987, si presenta in stato da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un portico e un terrazzo, che contribuiscono alla superficie non residenziale. Gli impianti tecnologici necessitano di manutenzione e verifica di conformità. Non sono disponibili le certificazioni di conformità degli impianti né l'attestato di prestazione energetica. L'immobile è dotato di un angolo cottura.

Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale di Campagnano di Roma, località Selva Grossa, con accesso dalla Via Sacrofanese-Cassia. La posizione garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 37.177,73
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Ampia metratura
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.