Appartamento

ANNUNCIO ITALIANO:
Affittasi prestigioso appartamento appena ristrutturato in Viale di Trastevere. L'immobile si trova al secondo piano di un suggestivo palazzo d'epoca con giardino condominiale curato ed uno spazioso lastrico solare (no ascensore).

Caratteristiche della casa:
- 2 camere da letto e 2 bagni completi.
- Soggiorno luminoso, arredato anche con un divano letto (ideale per ospitare visite brevi).
- Cucina: Completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici (forno, lavatrice, lavastoviglie, microonde).
- Outdoor: Porzione di lastrico solare, arredata con gazebo, tavolo per 6 e area lounge.

Servizi e Collegamenti:
- Sotto casa: supermercati, farmacia, palestra, negozi e ristoranti a pochi metri
- Trasporti: Tram 8 e 3, bus per il centro e vicinanza alla Stazione Trastevere (collegamento aeroporto- FL1).

Condizioni contrattuali:
- Nota: ideale massimo 3 persone, la quarta persona è su richiesta.
- Dettagli del canone: Il prezzo include le spese fisse di Wi-Fi e TARI (tassa rifiuti). Restano escluse le utenze variabili (Luce, Gas e Acqua).
- Affitto: minimo 3 mesi- massimo 12.

ENGLISH:
Newly renovated, fully furnished apartment for rent in Viale di Trastevere. Located on the 2nd floor of a historic building with a beautiful communal courtyard and a spacious rooftop terrace (no elevator).

Apartment Highlights:
- Bedrooms/Bathrooms: 2 bedrooms and 2 full bathrooms.
- Living Area: bright living room featuring a sofa bed (perfect for hosting parents or short-term guests).
- Kitchen: Fully equipped with all appliances (oven, dishwasher, washing machine, microwave).
- Outdoor Space: rooftop terrace section with gazebo, dining table, and lounge area.

Location & Transit:
- Amenities: grocery stores, pharmacy, gym, shops and restaurants only a few meters away.
- Transport: Right by Tram 8 & 3, main bus lines, and Trastevere Station (direct train to the airport - FL1).

Rental Terms:
- Please note: the apartment is ideal for 3 people, 4 guests are allowed upon request.
- Rental Details: The monthly rent includes high-speed Wi-Fi and TARI (waste tax). Variable utilities (Electricity, Gas, and Water) are not included.
- Lease: minimum lease 3 months- maximum 12 months.